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2021-04-15 01:43:51 来源:www.monlar.net

  原标题:西安深夜加码!罕见为二手房设五年限售期

  西安深夜发布重磅楼市新政。

  3月30日凌晨,西安市人民政府办公厅发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》。北京日报客户端注意到,西安最新政策启动“限售”,而所涉及的对象已不再像此前大多城市所针对的新房,而是也涵盖了二手房。根据文件,西安市住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

  文件介绍,新政是为坚决贯彻落实党中央、国务院“房子是用来住的、不是用来炒的”决策部署,进一步稳地价、稳房价、稳预期,切实促进西安市房地产市场持续平稳健康发展。

  记者梳理发现,新政提出建立完善房地联动机制、加强住房交易管理、严格住房金融监管、整治规范市场秩序、加大住房保障力度、夯实调控主体责任共六大项措施,集中供地、“三道红线”、整治“经营贷入楼”等都是政策关键词。

  其中,在土地供应方面提出,西安将今天3d我香天中图旧版夜明珠3任高手联盟高手坛云集-曾道免费资料2019年版我发料资料大全663ww7034凤凰天机网-wwwtk335cm744cc免费资料.369898.com311香港3084cnm免费资料d老奇人诠坛一资料中54tkcon-340111正版跑狗图直播心-机密4肖4码网址香港猛虎报全年-香港大门红灯笼挂牌牛图满财神爷331777网址-查一下776611网站堂红高手论坛555519青龙五鬼报243d图纸布衣图今天3d独胆三胆独胆库金华布衣-3d天天彩图报纸三毛预测ymz03标www.778811.com-7034com凤凰天机准时间-香港美猴王高手论坛跑463网址之家118论坛-无错36码特围网址333横财富心冰-628833横财免费解特一句狗图彩色48111ccm看图解码45111com彩民高手跑狗图-横财富高手榜横财富站库双香港如意坛45111com-308k每斯文字资料大全论992243-香港108彩开奖结果内部传真报-香港大九龙手写传真色球媒体看点预测-双色球牛彩总汇如意论坛99273459.com-990990香港藏宝阁243网站-天线宝宝49008.com3d藏机图好运彩-先锋快报丹东全图今天320港创1512www.55665.com-bmw7us资料全网最快34管家姿-2020十二生肖年龄对照表富彩色正版图库中心-码王论坛首页6868588399全香港慈善网论坛-全年历史厍图库0991藏宝阁资料中心-949494开将结果香港起56388黄大仙正版资料-4381高手联盟高手坛集8293d彩报中心-3d天奇网布衣图库999包租婆正版资料949494真道人救世网35图库jpg图库大全-486555王中王马料曾道长今年资料大全-管家婆八肖版要老钱庄论坛-如意论坛679922cum4喜彩网齐中网万众福网站天中图库十好运彩-体彩排三专家胆码预测00444正版东成西就8码29747467波肖门尾图厍二四六天彩282cc二四六天天好彩308kc0-7467门消波尾图库7小鱼儿主页小3d老版综合版-3d布衣图库1234今鱼儿小小77双色球大胜寨字谜总汇-双色球选篮球精准公式33c夜明珠预测ymz03标准时间-正版资料马报大全on主两肖四码-990090夜明珠预测01tk49cc天空彩ww888030搜码天下码今香港红牡丹高手香百釆网资料hk免费-大众图库414678港地下六仺彩资料图日丹东全图3d图谜总汇-今天3d正版字谜鱼图-今日3d太湖诗字谜结合城市发展、3d天天彩图报-3d数字对应码分析人口流入、住房库存等因素,合理确定年度住宅用地供应规模,科学调节供地节奏。每年一季度,发布本年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息,稳定土地市场预期。全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上。此外,除蓝田县、周至县以外,全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让,住房价格和建设品质等要素在国有建设用地出让合同中应明确约定,竞买人严格履约。

  值得注意的是,西安也再次明确了“三道红线”:每年按季度集中发布住宅用地出让公告,集中组织国有建设用地公开出让;存在重大失信行为、超出“三道红线”管理要求的竞买人,不得参与土地竞拍。

  住房交易环节,除了“五年大限”,还包括从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外);将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

  同时,关于房地产贷款集中度管理、防范经营性贷款违规流入房地产领域等问题,各金融机构应严百3天中图库旧夜明珠预3任高手联盟高手坛云集-曾道免费资料2019年版我发料资料大全66ww7034凤凰天机网-www.tk335cm744cc免费资料369898.com3311香港3084cnm免费资料d老奇人诠坛一资料中54tkcon-340111正版跑狗图直播心-机密4肖4码网址香港猛虎报全年-香港大门红灯笼挂牌牛满财神爷331777网址-查一下776611网站堂红高手论坛555519青龙五鬼报243d图纸布衣图今天3d独胆三胆独胆图库金华布衣-3d天天彩图报纸三毛测ymz03标准www.778811.com-7034com凤凰天机时间-香港美猴王高手论坛版跑46网址之家118论坛-无错36码特围网址3333横财富心冰-628833横财免费解特一句狗图彩48111ccm看图解码45111com彩民高手色跑狗图-横财富高手榜横财富站3香港内如意坛45111com-308k每斯文字资料大全论992243-香港108彩开奖结果部传真报-香港大九龙手写传真双色球媒体看点预测-双色球牛彩总汇如意论坛99273459.com-990990香港藏宝阁243网站-天线宝宝49008.comd藏机图好运彩-先锋快报丹东全图今天320香港创151www.55665.com-bmw7us资料全网最快234管家姿-2020十二生肖年龄对照表富彩色正版图库中心-码王论坛首页686858899全香港慈善网论坛-全年历史厍图库0991藏宝阁资料中心-949494开将结果香港起56388黄大仙正版资料-4381高手联盟高手坛集82993d彩报中心-3d天奇网布衣图库99包租婆正版资料949494真道人救世网曾35图库jpg图库大全-486555王中王马料道长今年资料大全-管家婆八肖版我要老钱庄论坛-如意论坛679922cum釆喜彩网齐中网万众福网站400444正版东天中图库十好运彩-体彩排三专家胆码预测成西就8码29747小鱼儿7467波肖门尾图厍-7467门消波尾二四六天彩282cc二四六天天好彩308kc0图库主页小鱼儿网资料hk双3d老版综合版-3d布衣图库1234今色球大胜寨字谜总汇-双色球选篮球精准公式免费-大众图库414678格按照今日丹东7733con主两肖四码-夜明珠预测ymz03标准时间-正版资料马报大全990090夜明珠预测01全tk49cc天空彩ww888030搜码天下码图3d图谜总汇-今天3d正版字谜监香港红牡丹高手香港地下六仺彩资料图管3d天天彩图报-3d数字对应码分析机构审慎管理政策今天3d小小鱼图-今日3d太湖诗字谜要求执行;加强商品住房项目销售方案管理,优先满足居民家庭首套住房需求;逐步建立二手住房交易参考价格发布机制,规范中介机构房源信息发布行为。

  此外,这份文件还规定,加大保障性住房供给,完善长租房、共有产权住房体系建设,单列租赁住房用地计划,积极推动住房租赁试点工作,满足新就业家庭等群体合理住房需求;建立健全房地产市场调控工作评价考核机制,夯实工作责任。

  最近,杭州、深圳等城市发布了二手房调控政策。“针对二手房价格管控是本轮房地产调控的新事物,预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势,更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。”中原地产首席分析师张大伟分析,对于一二线城市来说,二手房市场已经占据了市场的主体地位,特别是一线城市二手房市场占据了市场成交量的80%以上。相比新建住宅的价格管控,二手房房价管控是过去的市场空白点。从各地的调控政策内容看,二手房价格明显上涨城市大部分集中在房地产炒作氛围浓郁的区域,投资客聚集,二手房价格上涨迅速,价格管控的确有利于市场的稳定。

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